У киевского кинотеатра “Жовтень” отобрали льготы из-за голливудского кино

Члены комиссии Киевсовета по вопросам собственности проголосовали за продление договора аренды имущественного комплекса кинотеатра “Жовтень” без прежней скидки.

Теперь арендаторы коммунальных помещений площадью 2879 кв.м – ООО “Киноман” – будут вынуждены либо платить по общей арендной ставке в 3%, либо полностью менять прокатную политику кинотеатра. Иначе получить скидку до 1,5% арендной ставки у них не получится. Для того, чтобы обсудить этот вопрос, в ближайшее время начнет заседать рабочая группа в составе депутатов и представителей кинотеатра.

Об этом KV стало известно в ходе заседания комиссии Киевсовета по вопросам собственности, которое состоялось 16 ноября 2017-го года.

Члены комиссии рассмотрели заявление ООО “Киноман”, представители которой просили продлить договор аренды на комплекс кинотеатра по адресу улица Константиновская, 26. Фирма занимается организацией кинопоказов голливудского и фестивального кино в 6 кинозалах комплекса: “Гегемон”, “Киноман”, “Аншлаг”, “Классик”, “Сладкая Жизнь” и “Сеанс”. Большинством депутаты поддержали продление договора на тот срок, который был установлен решением Киевсовета от 13 ноября 2014-го года № 357/357 “О передаче в аренду без проведения конкурса целостного имущественного комплекса “Кинотеатр” Жовтень” (бывшего целостного имущественного комплекса ГКП “Кинотеатр “Жовтень”) и восстановления его деятельности".

Как пояснил KV глава комиссии по вопросам собственности Леонид Антоненко (фракция ВО “Самопомощь”) по итогам решения горсовета от 13 ноября 2014 года договор с “Киноманом” был составлен только на 3 года - то есть его срок истекает как раз в ближайшие дни. Дело в том, что на момент принятия решения не были зарегистрированы права территориальной общины на объект - здание кинотеатра “Жовтень”. В отсутствии регистрации права собственности невозможно было заключить соглашение на более длительный срок. Таким образом “Жовтень” был передан в аренду только на 3 года. По истечении этого периода представители “Киномана” обратились к депутатам за продлением права аренды еще на 2 года.

Члены комиссии, в свою очередь, дали добро на продление соглашения. Теперь “Киноман” имеет право продолжать свою деятельность до 1 апреля 2020-го года, но платить за аренду они будут по полной утвержденной Киевсоветом арендной ставке – 3% от экспертной оценки, а не 1,5% как им ранее согласовывали члены комиссии по вопросам собственности.

Как разъяснил Антоненко, причиной принятого решения о повышении арендной ставки по сравнению с прошлым решением депутатов является построение руководством ООО "Киноман" слаженной бизнес-модели, вопреки их первоначальным рассказам о тяжелой финансовой ситуации.

“В прошлый раз они мотивировали просьбу о скидке не совсем корректными расчетами. Потому что, если бы они платили полную ставку в 3%, цену билетов нужно было бы поднять всего на 4 гривны. А они в прошлый раз сказали, что стоимость надо будет повысить вдвое. Депутаты испугались и сразу же эту скидку дали”, - рассказал Антоненко.

Мало того, что организация получает прибыль в размере 50% от всех кассовых сборов, часть своих доходов арендаторы кинотеатра зарабатывают на деятельности ресторана, который находится в здании, - поясняет депутат.

Примерная сумма, которую владельцы “Киномана” должны будут заплатить за год аренды без скидки - 1,5 миллиона гривен.

Депутаты из комиссии по вопросам собственности согласились, что скидку “Киноману” предоставить можно, но только при пересмотре его руководством своей прокатной политики. На сегодня она определяется мейджорами – крупными киностудиями, которые занимают лидирующее положение на рынке и предоставляют кинотеатру продукцию для проката. Именно мейджоры диктуют условия работы: какие фильмы и на каких условиях показывать зрителям. Предоставление скидки на аренду коммунальной собственности возможно только при согласовании прокатной политики с депутатским корпусом и общиной. То есть, вполне возможно, что для получения льгот “Киноману” придется согласовывать время и график сеансов не только с прокатчиками, но и с депутатами и со своими зрителями.

Юрист ООО “Киноман” Владимир Багрий выразил согласие поработать в рабочей группе с членами комиссии по вопросам собственности. К сотрудничеству будет приобщено руководство "Киномана" и заинтересованные депутаты. В ближайшее время представители фирмы планируют подать заявление о предоставлении скидки уже на продленный договор. По итогам его рассмотрения должна быть сформирована рабочая группа.

Как ранее сообщала *KV на заседании Киевсовета 12-го ноября 2014 года депутаты приняли за основу решение о передаче в аренду без конкурса имущественного комплекса “Кинотеатр “Жовтень” ООО “Киноман”, которое работало в кинотеатре до печально известного поджога в ночь с 29 на 30 октября.

За соответствующее решение тогда проголосовало 90 депутатов Киевсовета.

Один из старейших кинотеатров Киева – “Жовтень” - открылся 8 ноября 1930 года под названием “Девятое Госкино” на углу ул. Шолом-Алейхема и Щекавицкой. Это был первый построенный после Октябрьской революции кинотеатр и первое отдельно стоящее здание кинотеатра в городе. Стоимость строительства составила 312 тысяч 600 рублей. Кинотеатр был рассчитан на 680 мест.

Регулярные сеансы начались 29 января 1931 года, когда состоялась премьера кинофильма “Гегемон”, в честь которого был назван крупнейший зал кинотеатра.

Киевласть
Вишнёвое
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Партнерский материал
Один из самых крупных интернет-магазинов страны, Kasta, активно открывает центры обслуживания для своих клиентов по всей Украине. В одном только Киеве их более двадцати. Теперь клиенты маркетплейса делают осознанные и еще более выгодные покупки в Интернете и все меньше времени тратят на изучение ограниченного ассортимента обычных магазинов и торговых центров. Благодаря открытию «живого» представительства в Вишневом жители города могут экономить в том числе...
Новости компаний
На днях в кинотеатрах Украины состоялся показ фильма «DZIDZIO первый раз». Творческая команда вместе с DZIDZIO специально едут из города в город для того, чтобы со зрителями насладиться просмотром романтической комедии на большом экране. Везде ценители творчества приветствовали эпатажного певца и его команду аплодисментами. Во время пресс-конференции актеры вспоминали яркие и забавные истории, связанные с созданием фильма. Также DZIDZIO поблагодарил партне...
Промо
Дистрибьютор светотехнического оборудования Feron представил свою новую рекламную кампанию ЗМІНЮЙ, СТВОРЮЙ, СЯЙ! Это первая кампания такого масштаба для бренда, и впервые Feron напрямую обращается к своим потребителям: "Свет – это возможность видеть мир вокруг, изучать его, находить новое. Заполняя пространство светом – мы наполняем его новой энергией, новыми смыслами и идеями." 15-летний опыт работы на рынке инновационных источников света позволил доскона...
Новости компаний
Если вы - владелец интернет-магазина, который хочет по-настоящему заработать и качественно продвинуть свой бизнес, онлайн-площадка Drop1Top предлагает зарегистрироваться и попробовать себя в роли дропшиппера! У нас вы легко освоите весь алгоритм дроппшифтинга, значительно увеличите объём продаж и сможете зарабатывать вдвое больше благодаря сотрудничеству с профессиональными работниками колл-центра. Специфика дропшиппинга Технология дроппшиппинга в торговле...
Новости компаний
Трудовая миграция за границу привлекательна для многих украинцев, и для ее совершения наши сограждане обращаются в специальные агентства, но далеко не все они добросовестные. В компании «Befind & North» ответственно подходят к подбору кадров и вакансий. Сотрудничество с соискателями происходит через подписание договора. Признаки хорошего агентства по работе за рубежом  Компании, занимающиеся трудоустройством за границей, заинтересованы в том, чтобы челове...