Термомодернізацією називають не лише процес утеплення стін приміщення, а й підвищення його енергоефективності. Ця процедура необхідна для суттєвого зменшення втрат тепла, у тому числі для заощадження на сплаті комунальних платежів. Нижче розглянемо основні етапи термомодернізації.
Енергоаудит
Спочатку проводять технічний аналіз стану будівлі. Це наче провести діагностику у лікаря. Фахівці з'ясовують слабкі місця приміщення, де є найбільші втрати тепла. Зазвичай серед таких місць виділяють:
- стіни, які дають майже 40% втрат тепла
- дах, це приблизно до 25% втрат тепла;
- вікна та двері, це приблизно 20% теплових втрат;
- підлогу та вентиляцію.
По закінченню аудиту створюється детальний звіт для власника приміщення, з рекомендаціями щодо утеплення. А вже після цього, власник будівлі приймає рішення щодо початку термомодернізації своїх володінь.
Утеплення
Далі проводиться так звана теплоізоляція. Це ключовий етап теплової модернізації будь-якого приміщення. В першу чергу обирають якісний матеріал, ним може бути мінеральна вата, ековата, Термалін чи пінополістирол. Після того, як матеріал буде обрано, з дотримання всіх технологій монтажу, виконують теплоізоляцію будинку чи квартири.
Найефективнішим кроком є утеплення фасаду. Може використовуватись так званий “мокрий фасад”, коли утеплювач кріплять до стін та покривають облицювальним матеріалом. Також використовують “вентильований фасад”, коли між утеплювачем та зовнішнім облицюванням залишають певний прошарок.
Не поганим варіантом буде утеплення даху й перекриттів. Оптимальне рішення для мансардних приміщень чи для багатоповерхових будинків.
Утеплення підлоги може проводитися будь-де, хоч в приватному будинку чи у невеликій квартирі. Особливо важливо утеплити підлогу у приміщеннях, де вона контактує з ґрунтом чи з холодним підвалом.
Модернізація інженерії
Важливо ефективно розподілити тепло у приміщенні. Для цього слід встановити індивідуальний тепловий пункт (комплекс обладнання та пристроїв для генерації тепла) відповідно до погодних умов конкурентного регіону. Допоможе й заміна старих дерев'яних вікон на сучасні енергозберігаючі склопакети.
Щодо систем вентиляції, то тут варто використовувати системи з припливно-витяжною циркуляцією повітря. Це допоможе підтримувати оптимальну температуру повітря у приміщенні навіть після заповнення каркасних конструкцій у процесі термоізоляції приміщення.
Для реалізації подібної маніпуляції в України корисно стати учасником державних чи муніципальних програм. Також підійде “теплий кредит” для компенсації частини суми на витрати щодо енергозаощадження приміщень.