Розповім як воно буває насправді. Будинок простояв сім років - все добре, підвал сухий. На восьмий рік навесні на підлозі з'явилася волога. Не калюжа - просто відчуття сирості і запах. За літо цвіль пішла по кутах. Виявилось - мікротріщина в стику підлоги і стіни фундаменту, яку не обробили при будівництві. Виправлення коштувало більше ніж повноцінна гідроізоляція з нуля.
Крок 1 - зрозуміти звідки приходить волога
Перш ніж купувати матеріал, треба відповісти на три питання. Де саме волога - на підлозі, на стінах чи в кутах? Коли з'являється - навесні при таненні снігу, після дощів чи постійно? Чи є ґрунтові води на ділянці - можна перевірити звичайним бурінням на 2-3 метри.
Від відповідей залежить вибір матеріалу. Капілярна вологість через бетон - одне рішення. Напір ґрунтових вод - інше. Конденсат від перепаду температур - третє. Один матеріал не закриває всі три випадки.
Крок 2 - підібрати матеріал під ситуацію
Для нових будинків де фундамент відкритий - рулонна або обмазувальна гідроізоляція зовні. Це найкращий варіант: захист іде з боку тиску води і найефективніший. Гідроізоляція фундаменту рулонного типу дає суцільний шар без стиків і розрахована на тиск ґрунту при засипці.
Для будинків що вже стоять, де розкопувати фундамент не варіант - проникаюча гідроізоляція зсередини. Ці склади проникають у бетон на глибину до 10-15 мм і кристалізуються в порах, перекриваючи шляхи для води. Ефект зберігається навіть після механічних пошкоджень поверхні.
Для герметизації стиків і швів - окремий матеріал. Гідроізоляційна стрічка закладається в шов між стіною і підлогою підвалу і витримує постійний контакт з водою. Стики - найслабше місце будь-якого фундаменту, і саме там вода заходить першою.
Крок 3 - підготувати поверхню
Без підготовки нічого не тримається. Поверхня має бути чистою, без пилу і відшаровувань. Тріщини - розшити і закласти ремонтним розчином. Кути між підлогою і стінами - заокруглити або запломбувати галтеллю з розчину. Гострі кути - точка де покриття відривається першим.
Пористий бетон ґрунтують перед нанесенням будь-якої мастики - без ґрунту витрата зростає вдвічі і адгезія падає.
Крок 4 - нанести і дати час
Обмазувальні матеріали наносять у два шари з повним висиханням між ними. Перший шар - горизонтально, другий - вертикально. Це перекриває пори в різних напрямках. Загальна товщина готового покриття - не менше 2 мм для захисту від капілярної вологи і 4 мм якщо є тиск ґрунтових вод.
Поспішати з засипкою або оздобленням - головна помилка. Матеріал набирає повну міцність за 28 діб. До цього він вразливий до механічного пошкодження.
Матеріали для гідроізоляції фундаменту - мастики, мембрани, стрічки і ґрунтовки - є в наявності в Будівельна Гільдія з доставкою по Київщині, включно з Вишневим і Боярою.